AUD75


Sur-élévation, transformation en plusieurs appartements et rénovation d’une maison de 253 m² Paris 14ème

Maîtrise d'ouvrage : privé
Maitrise d’œuvre : ELEMENTO

Superficie : 253 m² avant travaux,
442m2 après travaux

Date : à l’étude

Durée des études préliminaires : 5 semaines
Durée des travaux envisagés : 12 mois

Budget travaux: 857.000 euros HT

Cette maison des environs du parc Montsouris actuellement vide était utilisée en bureaux. Le propriétaire actuel nous a interrogé sur les possibilités constructives de cette maison à des fins de revente et ainsi offrir au futur acquéreur/investisseur une vision d’un projet optimisé. En l’absence de programme réel nous avons orienté le projet vers l’idée d’une copropriété avec 2 programmes un premier de 4 appartements entre 60 et 136 m2 et un second de 7 appartements plus homogène entre 49 et 66m2. Les 2 programmes ont la même architecture qui s’articulent autour d’une courette à l’arrière qui permettra de créer des pièces principales avec le recul et l’éclairement nécessaires à des espaces de vie. Côté rue la façade est préservée mais la toiture supprimée au profit de la création de 3 niveaux.